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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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由於最近有一波以「家長」為名，反對婚姻平權法案的抗議電話湧向立委辦公室，為此，同志諮詢熱線協會協會資深研究員呂欣潔今天(10日)表示，其實也有很多「家長」支持同性婚姻，希望社會理性溝通議題，她也說，台灣是討論同志權益豐富度最高的國家，很多亞洲國家都很關注台灣婚姻平權的法案進度。
台灣有同志團體積極推動婚姻平權法案，相關法案也在立法院通過一讀程序，引發反對婚姻平權法案團體的憂慮，反對團體最近就密集致電給國會立委辦公室，以「家長」立場表達對同志婚姻的憂慮。
對此，同志諮詢熱線協會10日就邀集多位異性戀婚姻家長現身說法，台中中小企業貸款藉此表達也有「家長」支持同性婚姻。協會資深研究員呂欣潔表示，台灣是全亞洲討論同志權益以及同性婚姻最豐富的國家，這代表台灣民主深厚的價值，她也說，台灣婚姻平權法案更是亞洲跟全世界關注的指標國家。呂欣潔說：『(原音)全亞洲甚至全世界都在看台灣這次婚姻平權的法案，包含亞洲各國，我們有認識非常多的同志團體都非常希望台灣可以通過，成為亞洲第一個婚姻平權的國家，因為這代表華人家庭或亞洲傳統價值是可以接受多元不同家庭的存在，並認可這樣的愛。』
與會支持的家長陳維琪表示，性傾向跟基因有關，不是人可以自己決定，況且家長也不會因為子女是同性戀就改變對小孩的愛。陳維琪說：『(原音)同性戀是他不能選擇的事情，如果他真的是同性戀，也是從我們身上而來，我有什麼理由不能全然地接受他呢。』
呂欣潔表示，他們不打算對強烈反對的團體展開對話，未來則會用更多異性戀家庭支持婚姻平權的故事，向還不了解同志議題的社會大眾展開溝通。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者康世人新德里7日專電）駐印度代表處今晚在新德里香格里拉飯店舉行慶祝中華民國105年國慶酒會，雖在中共打壓下，仍有印度官員、國會議員和多國外交使節、武官及台商等近500人與會，場面盛大。 駐印度代表田中光在致詞時，提到台灣再次深化民主進程，成功選出首位女總統蔡英文，政權和平轉移；蔡總統上台後，並提出踏實外交及新南向政策，印度也是政策中的重要國家。 田中光希望，台印在過去20年雙邊經貿、文化、科技、教育和民間交流的基礎下，透過新南向政策，雙方關係能有更長足的進展。 值得一提的是，雖然外交圈傳出中共已下令所有駐外外館要壓縮台灣的國際空間，阻止各國官員與代表出席中華民國國慶活動，但今晚受邀出席的各國貴賓非常踴躍，也出乎意料之外。 包括印度內政部、農業部都派官員代表出席國慶酒會，並有3位印度國會下院議員與會。 其中，剛在8月訪台的國會議員米納（HarishChandra Meena）上台致詞時，特別強調台印共享民主等許多共同價值，雙方關係應持續發展，更上層樓。 此外，印度國家科學院（INSA）前院長拉爾（Krishan Lal）、印度軍方智庫代表、重量級學者今晚都踴躍出席國慶酒會。 在各國使節方面，包括各國駐印度使節團團長卡斯特亞諾斯（Hans Dannenlery Castellanos）及菲律賓、泰國、越南、瓜地馬拉、巴拉圭等駐印度使節，還有德國、日本、不丹等多國使節團成員，也都出席國慶酒會。 印度商界代表如印度電信產業技能協會執行長柯查爾（S.P. Kochar）、印度中小企業協會等多個商會代表，也應邀出席國慶酒會。 和往年新德里國慶酒會不同的是，震撼管樂團在團長兼民進黨新聞部主任孟義超率領下，特別從台北飛到新德里，在國慶酒會演出台灣民謠組曲和世界名曲；同時，還有佛光山新德里文教中心的小沙彌在酒會中表演舞獅，讓與會賓客對台灣文化軟實力感到驚艷。1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
富邦銀行房貸專案這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
凱基銀行學貸查詢餘額但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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台中貸款代辦
中國時報【報導吳佳晉】
台灣理財規畫產業發展促進會（TFPA）與雜誌合作，邀請專家學者進行評選，自36家產壽險公司、205張重大傷病、重大疾病及特定傷病保單中，針對保費高低、保障多寡、理賠條款等項目進行嚴選，選出11張優選重症保單。
「重大傷病險」方面，國泰人壽鍾心呵護重大傷病定期保險以「保障齊全且具滿期金設計」等特色而獲選。遠雄人壽保安心重大傷病一年定期健康保險附約則是理賠認定簡單明確，無等待期，最高續保年齡至80歲。台灣人壽卡安心百齡重大傷病保本保險得獎原因是，除了重大傷病保險金外，更多一項「住院日額保險金」給付。
重大疾病險方面，三商美邦人壽重大疾病美元終身健康保險因「保費豁免」、「保費相對便宜」、「美元計價適合有旅外需求之保戶」等特點獲選。
全球人壽重大疾病終身健康保險（乙型）受青睞，則是因具有四大特色，包括理賠認定明確、提供一次性給付、享有終身保障，及主約投保，可附加一年期附約。
保障各有優勢
特定傷病險方面，友邦人壽友夠力特定傷病定期保險則是特定傷病項目廣，且不論罹患輕度特定傷病或特定傷病，除一次給付整筆「特定傷病保險金」，另保證給付120個月「特定傷病安養扶助保險金」獲得評選。元大人壽一年定期重大疾病暨特定重大傷病健康保險附約（II）最大特色是投資型商品的附約，保戶只要購買主約，投保這張特定傷病險附約，不必另外繳保費，即可獲得保障。
此外，本次評選，宏泰人壽以「宏泰人壽重大疾病速配貸結清終身健康保險附約」及「宏泰人壽新重大疾病及特定傷病終身健康保險附約」，同時，在重大疾病險及特定傷病險兩個項目中，獲得雙獎殊榮。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
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49歲婦女身高157公分，體重47公斤，右乳房腫大，右乳房硬塊也已存在2年，但2個月快速成長，造成右乳及脊椎負擔，檢查發現右乳巨大腫瘤，超過25公分的直徑，3公斤多的「邊緣性葉狀腫瘤」，術後追蹤1年多，病況穩定，未有復發跡象。
衛福部台南醫院外科醫師莊仁賓指出，患者因醫療資訊不足，因擔心是癌症末期，而不敢就醫，但因巨大乳房腫瘤已嚴重造成脊椎負擔，只好就醫。超音波檢查發現一個多葉狀腫瘤，並無腋下淋巴結腫大，臨床檢驗結果經醫師評估應為葉狀瘤。
因為腫瘤範圍廣大，建議全乳切除手術，開刀順利切除後，檢體病理報告為30公分，3000多公克的「邊緣性葉狀腫瘤」。
莊仁賓表示，速配貸 信用空白貸款「葉狀腫瘤」佔乳房原發性腫瘤小於1％，常見於40到50歲間的中年婦女，比常聽到的「纖維腺瘤」（一種相當良性的乳房腫瘤，好發於15到35歲）約晚發了15到20年。
葉狀瘤手術切除後，病理醫師在顯微鏡下觀察這些細胞分裂的數目以及腫瘤邊緣的型態，將葉狀瘤分為良性、邊緣型及惡性三種，大部分的葉狀瘤屬於良性。
在臨床表現上，多發現腫瘤可能在患者身上存在數年，但不被患者重視，多數呈現無痛性腫塊，卻在某段增生期後迅速長大，甚至可達20多公分，因體積太大，乳房表面靜脈容易擴大曲張，增加手術的難度。
「葉狀腫瘤」治療上以手術切除為主，術後完全不需像一般乳癌輔以化學治療、荷爾蒙治療和放射線電療，只要定期的接受術後追蹤即可。
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：速配貸 申請房貸資料
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒速配貸 身分證借貸18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社台北14日電）「神舟十一號」載人太空船計劃於17日升空，2名太空人將在太空逗留30天，成為中國大陸歷來最長時間的載人太空任務。 大陸自主研發的「天宮二號」9月15日中秋夜晚間10時在甘肅酒泉衛星發射中心發射升空。中國中央電視台（大陸央視）報導，「神舟十一號」載人太空船預計10月17日擇機發射，並將與「天宮二號」對接。 報導說，「神舟十一號」進入軌道後將與「天宮二號」實驗室對接，太空人將在「天宮二號」生活近1個月，並進行多項實驗。1051014
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